O projekte

Bytové domy Barbora Vám ponúkajú veľmi príjemné moderné bývanie v Poprade. Zároveň ponúkajú unikátny a ničím neobmedzovaný výhľad na Vysoké Tatry. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah.

Ide o výstavbu 64 bytových jednotiek v samostatne stojacich sedempodlažných bytových domoch, pričom jedno podlažie bude podzemné. K bytom bude vyriešené aj komfortné parkovanie na parkovacích státiach buď v podzemných garážach alebo vonkajšie parkovacie státie. Nové bývanie spríjemní aj detské ihrisko, relaxačno-športová plocha a trávnatá plocha.

Bytové domy sa budú nachádzať na sídlisku Juh IV – Merťuky v Poprade. Lokalita spĺňa všetky atribúty pre aktívnych mestských ľudí – oddych v blízkej prírode, cyklistický chodník a nákupné centrá do 5 minút autom. Nádherný výhľad na Vysoké Tatry dáva projektu punc atraktívnosti a luxusu.

Plánovaný začiatok výstavby bytového domu je 04/2020 a plánované ukončenie výstavby je 12/2021.


Právoplatné stavebné povolenia pre BD BARBORA

Popis služieb pre zákazníka


 

 




Skvelá poloha

Nízke ceny

Dobré dispozície

Park pri dome

Lokalita

Bytové domy sa budú nachádzať na sídlisku Juh IV – Merťuky v Poprade. Lokalita spĺňa všetky atribúty pre aktívnych mestských ľudí – oddych v blízkej prírode, cyklistický chodník a nákupné centrá do 5 minút autom. Nádherný výhľad na Vysoké Tatry dáva projektu punc atraktívnosti a luxusu.



Bytové domy Barbora - byty na predaj v Poprade

Ponuka bývania

Novostavba ponúka garsónky, 2-izbové byty, 3-izbové byty a 4-izbové byty. Nové byty v Poprade sa predávajú v štandardnom vybavení. Celková výmera zahŕňa byt s balkónom a pivničnú kobku. Pivničné kobky sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží. 

K bytu je potrebné zakúpiť minimálne jedno parkovacie miesto. Cena garážového parkovania pre vnútorné státie je 15 000 EUR vrátane DPH,
vonkajšie parkovacie státie je 6 600 EUR vrátane DPH.

Vybavenie bytu

Všeobecný popis a konštrukčný systém stavby

Dispozícia stavby je navrhnutá v siedmych nadzemných podlažiach a jednom podzemnom podlaží. Na 1.PP sa nachádza parkovanie automobilov, schody a výťah. Na 1.NP sa nachádza parkovanie, ktoré je čiastočne kryté a čiastočne nekryté, technické a skladovacie miestnosti, pivničné kobky, hlavné vstupy do objektu pre obidve sekcie so schodiskami a výťahmi. Na 2.NP až 6.NP sú umiestnené samotné bytové jednotky so schodiskom a výťahom. Na ustúpenom 7.NP sa nachádzajú ďalšie bytové jednotky s veľkými terasami, schodiská a výťahy. Výšková časť objektu je ukončená plochou strechou. Z konštrukčného hľadiska objekt bytového domu a garáže pozostáva zo železobetónovej monolitickej konštrukcie s prievlakovými stropmi a stĺpmi. Nosný systém je tvorený železobetónovým skeletom v kombinácii so železobetónovým stenovým systémom a s tuhým železobetónovým stenovým jadrom okolo hlavného schodiska a výťahu.

Obvodové murivo

Obvodová konštrukcia bude monolitická železobetónová hr. 200mm a 300mm v podzemnom podlaží a prvom nadzemnom podlaží. Celá stavba sa po obvode zateplí minerálnou vlnou hr.200mm.

Medzibytové deliace priečky

Medzibytové deliace priečky budú murované z akustických tehlových tvaroviek hr. 300 mm medzi bytmi, v niektorých bytoch v kombinácii so železobetónovou zavetrovacou nosnou stenou.

Interiérové deliace priečky

Interiérové deliace priečky sa budú murovať z tehlových tvaroviek hr.100 a 150 mm.

Povrchová úprava stien

Na železobetónové konštrukcie, murované priečky bude použitá sadrová omietka s náterom bielej farby.

Okná

Izolačné trojsklo, Rám: plastový, farba biela.

Dvere

Vstupné dvere do bytov sú bezpečnostné dvere s rámovou zárubňou, jednokrídlové, otváravé, hladké. Kovanie je bezpečnostné, z exteriérovej strany guľa, z interiérovej strany kľučka. Zárubňa je oceľová s tesniacim (tlmiacim) profilom. Drevený dverný prah.

Interierové: jednokrídlové a s dverným krídlom s poldrážkou, otváravé. Zárubňa je obložková s tesniacim (tlmiacim) profilom. Povrchová úprava CPL laminát. Kovanie je kľučka-kľučka.

Podlahy a obklady

Obytné miestnosti: Laminátová podlaha hr.7mm Sokel a prechodové lišty v obytným miestnostiach vo vzore podlahy.

Kúpeľne a WC: keramická dlažba a obklad. Obkladané sú steny do výšky 2400mm. V samostatnom WC sú obkladané steny do výšky 1200mm.

Pivničná kobka

Pivničné kobky sú riešené systémom priečok z pozinkovaných oceľových lamiel.

Kuchynská linka

Dodávka a montáž kuchynskej linky nie je súčasťou vybavenia.

Parkovacia časť

Parkoviská sa nachádzajú na 1PP (kryté), na 1NP (kryté a nekryté) a na teréne.

Výťahy

Pre zabezpečenie zvislej dopravy obyvateľov je navrhnutý jeden výťah umožňujúci prístup aj pre imobilných.

Vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody

Na pokrytie tepelných strát objektu bude slúžiť tlakovo nezávislá odovzdávacia stanica tepla (OST) typu para/voda. Pre zabezpečenie tepelnej pohody v objekte je navrhnutý teplovodný vykurovací systém s núteným obehom teplonosného média o teplotnom spáde 75/60°C. Jednotlivé byty budú napojené samostatne na poschodové rozdeľovacie stanice osadené na jednotlivých poschodiach.

Vzduchotechnika

Vetranie sociálnych zariadení, v jednotlivých bytoch, bude realizované pomocou podtlakového systému. Odsávanie vzduchu v jednotlivých miestnostiach podľa projektovej dokumentácie bude realizované pomocou radiálnych ventilátorov. Príprava pre pripojenie digestora v rámci kuchynskej linky pod stropom.

Voda

Prívod teplej a studenej vody v plánovanej pozícii zariaďovacích pred- metov, príprava pre pripojenie práčky, na terasách kemper na zalievanie, vodomery budú umiestnené v rámci inštalačnej šachty v rámci bytu.

Kanalizácia

Odvodné potrubie jednotlivých zariaďovacích predmetov, práčky a kuchynského drezu nebudú vedené v akustických stenách.

Zariaďovacie predmety zdravotechniky

Zariaďovacie predmety budú z bielej keramiky okrem vane. Závesné WC so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačidlom. Batérie v bytoch sú navrhnuté zmiešavacie pákové, stojankové v prevedení chróm.

Silnoprúdová elektroinštalácia

V bytoch sú osadené rozvádzače. Zásuvky 230V a vypínače sú umiestnené vo všetkých obytných miestnostiach a kúpeľni. V priestoroch kuchynskej linky bude riešená len príprava obsahujúca prívody pre 230V a prívod pre 400V. Na terase a balkóne bude inštalované exteriérové svietidlo a zásuvka. Vývody na pripojenie osvetlenia jednotlivých miestností v byte. Fakturačné meranie bude umiestnené v samostatnej miestnosti elektromerov mimo priestory bytov.

Slaboprúdová elektroinštalácia

Do každého bytu je privedený samostatný prívod z technickej miestnosti na podlaží. Rozvod a napojenie kábla zabezpečuje poskytovateľ telekomunikačných služieb. V rámci bytu bude realizovaná dátová zásuvka v mieste TV.

Pre umožnenie vstupu do objektu bude nainštalovaný audio vrátnik s možnosťou jeho rozšírenia o prenos obrazu. Audio vrátnik bude priamo ovládať vstup do objektu cez hlavné vstupné dvere bloku. Zariadenie pozostáva zo vstupného panelu nainštalovaného pri hlavnom vchode do objektu a z audiotelefónu umiestneného vo vstupnej chodbe bytu.

Kamerový systém: Kamery budú osadené pri vjazde do hromadných garáží s možnosťou sledovania parkoviska.

Systém kontroly vstupu: Prístup do samotného objektu ako aj vstup do bytovej časti z garáží je riešený prostredníctvom prístupového systému pre ovládanie zámku dverí.

Poznámka

Budúci predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu v technickom popise tohto dokumentu a nahradenie zariadení resp. materiálu v porovnateľnej kvalite.

Financovanie

Svoj nový byt môžete zaplatiť:

  • Platba v hotovosti
  • Financovanie cez hypotekárny úver
  • Stavebné sporenie
  • Kombinácia možností vyššie

Spolupracujúce banky:

 

  

 

Splátkový kalendár:

15% - 85%

  1. splátka 15% pri podpise
    Zmluvy o budúcej Kúpnej zmluve
  2. splátka 85% pri kolaudácii a podpise KZ

 

 

Hypotekárna kalkulačka

 
%
 
r.